重大行政決策風險評估案例
關于蜀山經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區加僑悅山國(guó)際小區洋房違建情況的報告加僑·悅山國(guó)際小區位于長(cháng)江西路與振興路交口東北角由安徽福連城置業有限責任公司建成(chéng)，總建築面(miàn)積55萬平方米，總占地面(miàn)積17.1萬平方米，共計房屋4071戶。
該小區于2016年陸續交房，起(qǐ)初因小區物業公司管理不嚴、開(kāi)發(fā)商當初售賣房屋時宣傳誘導業主可自行搭建陽光房等原因，部分業主驅于私利進(jìn)行搭建，導緻該小區違建成(chéng)風，此行爲引起(qǐ)了小區部分居民的強烈不滿，造成(chéng)小區業主紛紛通過(guò)各種(zhǒng)渠道(dào)進(jìn)行投訴。
蜀山經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區城管局在接到小區業主投訴後(hòu)，對(duì)小區的情況進(jìn)行了摸排、調查，根據違建的結構、類型不同進(jìn)行分類，制作了一戶一檔的概況材料，據統計，小區涉嫌違建共142戶，其中：一樓庭院内搭建陽光房共37戶，面(miàn)積共372.47m2：二樓露台搭建陽光房共52戶，面(miàn)積共576.59m2；頂樓露台搭建磚混結構房屋10戶，面(miàn)積共372.56m2；頂樓露台搭建陽光房18戶，面(miàn)積共783m2；頂樓搭建陽光房以及磚混結構房屋的25戶，面(miàn)積共1215.51m2。
目前，該項目報告已通過(guò)專家評審，并在所屬主管部門備案。
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